ルミネ湯島

  • 東京都台東区上野一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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3階 / 53.97㎡の場合

相場
8,726万円
161.7万円/㎡
5,486
7,646
9,806
11,966
AI査定結果
推定相場価格
8,726万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,646万円〜9,806万円
141.7万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルミネ湯島
9,480万円（175.7万円/㎡）/ 3階 / 53.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は162.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/179,480万円175.7万円3階 53.97㎡ 2LDK西
2025/12/169,999万円185.3万円3階 53.97㎡ 2LDK東
2025/12/0511,000万円203.8万円3階 53.97㎡ 2LDK東
2024/02/176,680万円123.8万円3階 53.97㎡ 2LDK西
2023/09/026,780万円125.6万円3階 53.97㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 9,480万円175.7万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC
2026/01/30クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,190万円137.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2026/05/29朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2026/05/23グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,980万円144.0万円55.43㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年21戸RC
2026/03/30シャルムコート上野公苑
台東区入谷二丁目
入谷駅4分 7,199万円140.4万円51.29㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年18戸SRC
2026/03/08コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 9,299万円176.0万円52.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年65戸SRC
2026/02/19藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,580万円134.8万円63.64㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年23戸RC
2025/12/10藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,580万円148.8万円57.67㎡3DK8階 / 12階建 北西1996年41戸SRC
2026/05/10フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 6,880万円150.2万円45.82㎡1LDK7階 / 14階建 西2000年70戸SRC
2026/04/04グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 8,590万円138.9万円61.83㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2000年34戸SRC
2025/06/14藤和シティコープ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅3分 7,980万円154.2万円51.75㎡1LDK3階 / 6階建 東1992年20戸RC
2025/07/04アーバンスクエア浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅4分 7,790万円135.4万円57.52㎡3LDK5階 / 14階建 南西1997年64戸SRC
2026/03/10ライオンズシティ浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅3分 7,998万円132.6万円60.32㎡2LDK+S2階 / 11階建 西1998年33戸SRC
2026/04/09グランベルセントラルステージ
台東区台東一丁目
秋葉原駅9分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK10階 / 12階建 北2001年33戸SRC
2026/03/05モリス御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 8,999万円165.4万円54.42㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年62戸SRC
2026/04/25キャピタルプラザ浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅10分 8,499万円153.4万円55.4㎡2LDK3階 / 10階建 南東1997年50戸SRC
2025/03/14ドムール浅草II
台東区浅草二丁目
浅草駅9分 8,480万円133.5万円63.51㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東2001年38戸RC
2025/11/22アルファホームズ浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅10分 7,880万円132.4万円59.5㎡3LDK3階 / 11階建 南東1996年32戸SRC
2026/04/07クレッセンコート浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅10分 6,780万円140.8万円48.15㎡2LDK2階 / 12階建 東1992年66戸SRC
2025/10/07小島ビル
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 9,999万円161.7万円61.85㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年24戸SRC
2025/12/10ダイアパレス元浅草2
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 9,999万円161.7万円61.85㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、台東区では14.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+14.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミネ湯島
所在地東京都台東区上野一丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月1996年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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